2012年11月7日星期三
2012年11月6日星期二
有關：「額外印花稅」和「買家印花稅」
政 府已決定將修訂《印花稅條例》， 調整「額外印花稅」
的稅率及延長有關的物業持有期， 並引入適用於香港永久性
居民以外的任何人士取得住宅物業的「買家印花稅」。
The Government has decided to amend the Stamp Duty Ordinance
(SDO) to adjust the rates and extend the coverage period in respect of the
existing Special Stamp Duty (SSD), and introduce a new Buyer’s Stamp
Duty (BSD) on residential properties acquired by any person except a
Hong Kong Permanent Resident (HKPR).
「買家印花稅」
「 買家印花稅」會在現有的從價印花稅及「額外印花稅」
(如適用) 之上對香港永久性居民以外的任何人士或公司取
得住宅物業的交易徵收， 以物業交易的代價或物業市價之估
值 (以較高者為準) 計算， 稅率劃一為15%。
以 上措施適用於所有在2012 年10 月27 日或之後取得的
住宅物業。
BSD
The BSD will be charged at a flat rate of 15% of the stated
consideration for the transactions or market value of all residential
property transactions, whichever is higher, on top of the existing ad
valorem stamp duty and SSD, if applicable, acquired by any person or
entity, except a HKPR.
The above measures are applicable to all residential properties
acquired on or after 27 October 2012.
2012年5月5日星期六
瓏門平面圖 Century Gateway Floor Plan
Interested person can visit Century Gateway show flat by making a VIP appointment
(歡迎連絡陳先生了解更多資訊 852-51007094 / 86-15012507094)
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2012年3月28日星期三
屯門 - 瓏門 Century Gateway
| 地址 | 屯門鄉事會路1號* *正確發展項目郵寄地址有待差餉物業估價署確認。 | |
|---|---|---|
| 預計入伙日期 | 2013 第3季 | |
| 發展商 | 發展商之母公司：新鴻基地產發展有限公司 | |
| 座數 |
四座大樓分別為：第一座「摩天瓏」、第二座「朝日瓏」、第三座「映月瓏」、第五座「觀星瓏」
| |
| 住宅層數 | 第一座36層、第二座31層、第三座32層、第五座37層 | |
| 單位總數 |
第一期提供約1,075個
|
有興趣人仕可預約參觀示範單位.
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2012年3月1日星期四
轉貼: 海珏首批低市價三成售
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 新盤銷情升溫，發展商趁勢加快推盤步伐。新地於馬灣珀麗灣6期海珏前晚近凌晨時分公布首批30伙價單，平均呎價7,068元，比意向價及區內二手價低近30%，訂價由779.11萬至976.86萬元。消息指，首批單位已獲全數預留，以區內換樓客為主，最快本周六下午揀樓。另外，該盤昨晚提價12%加推17伙，平均呎價7,913元。
首批30伙傳全數預留
新地代理執行董事雷霆昨表示，海首批30伙以大幅低於意向價1萬元推售，主要是因準買家以區內換樓客及租客為主，相信再加推單位時會加價5%至10%，至於23伙地下連花園及頂層複式特色戶，維持意向呎價1.8萬元，並只會先推出10伙，餘下13伙於明年初入伙後才推售。
新地代理助理總經理陳漢麟指出，此盤已接獲逾100個登記，其中地下連花園及頂層複式特色戶已接獲80個客洽購。根據首批30伙價單顯示，分布於第32座3、5、6樓、第33座3、5、6樓及第35座3、5、6樓，建築面積1,137至1,300呎，訂價由779.11萬至976.86萬元。
中原周永輝表示，受樓市向好帶動，珀麗灣的交投持續暢旺，現時區內600至1,000呎的二手海景單位呎價5,500至6,500元，內園景戶的二手呎價4,500至6,000元，若與海相類似的大面積單位二手叫價約7,500至1.1萬元，因此，海珏的首批單位呎價明顯低於二手價。
此外，新地代理特別發展部高級銷售及巿務經理譚錫湛指出，掃管笏星堤30間洋房已累售28間，套現約10億元；餘下2間面積分別為6,000呎及4,300呎的洋房會連裝修出售，意向呎價分別為1.75萬元及1.4萬元，意向售價1.05億元及6,020萬元。
極尚加價2%加推3房戶
長實地產投資董事郭子威昨表示，趁大圍極尚．盛世下周一取消多付2%樓價最多獲12%租金回贈前夕，昨日中午加價2%加推32伙第1座2至39樓南翼C的3房戶，平均即供呎價8,513元，計入租金回贈優惠，平均即供呎價約8,000元，入場費低於800萬元，建築面積均為1,103呎。該盤其後再加推10伙第2座12至53樓南翼C室，建築面積均為1,264呎，平均即供呎價8,906元，即供售價由1,080.1萬至1,188.1萬元，於本周六推售。
(資料來源: 文匯報地產2012年3月1日)
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