大男人閒聊

2011年12月30日星期五

長實地產投資董事郭子威昨表示，盛世今日起全線加價5%

香港文匯報訊　(記者趙建強) 內地客繼續為香港一手新盤銷售主力之一，長實旗下大圍盛世內地客比例增加至32%，發展商計劃未來數日在內地作路演，預料元旦起會有多個內地團來港參觀樓盤。另外，長實計劃今日起整個項目加價5%推售，預料未來仍有10%加價空間。

平均呎價逾8000元

　長實地產投資董事郭子威昨表示，項目於今日將全線加價5%並公佈新價單，包括部分已公佈價單但未推出單位，加價後平均呎價將升至超過8,000元。他又稱看好明年樓市，在低息環境持續下，樓價仍有上升空間，並指盛世未來樓價仍有加價空間，預料每平方呎價可加至逾9,000元。

累售500伙內地客佔32%

　盛世開售至今累售約500伙單位，套現近40億元，郭子威稱出售單位佔已推出單位約90%，買家中內地客佔約32%，其中廣州客達48%，而深圳客亦佔32%，其餘約20%來自北京、上海等一線城市；本地客方面則以新界區為主，佔52%，九龍及港島客分佔28%及20%。另外用家及投資者比例則分別為83%及17%。

　郭子威稱，由於用家佔主導，因此高達71%買家選擇即供付款辦法，置2按及建築期付款則分別佔20%及13%。

　另外，為進一步吸納內地客，公司於今明兩天在深圳及廣州進行路演，並於元旦至3日於深圳多個地點安排專車接載內地客來港參觀示範單位。

(資料來源: 文滙報地產 2011年12月30日)

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2011年12月29日星期四

御金‧國峯 THE CORONATION

地址	西南九龍友翔道1號
預計入伙日期	31 / 12 / 2012
發展商	聯基(香港)有限公司 (賣方之母公司/控股公司: 信和置業有限公司、南豐發展有限公司、嘉華國際集團有限公司、華人置業集團)
座數	6座（第1、2、3、5、6及7座）
住宅層數	第1-3座: 32層(1-38樓，不設4,13,14,24及34樓:另9樓為隔火層) / 第5-7座:29層 (5至38樓,不設13,14,24及34樓;另9樓為隔火層)
單位總數	740
單位間隔	2房 , 3房 , 4房 , 1房 , 4房(2套房) , 特色平台花園單位 , 特色天台花園單位 , 特色花園單位 , 特色天際複式 , 特色天際泳池
建築面積	標準單位:403'-2,053' (實用面積:323'-1,624')　特色單位: 510'-2,652' (實用面積:400'-2,122')
車位	203 個

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御金國峰簡介 THE CORONATION Intro

2011年12月24日星期六

聖誕期間買盛世送大禮

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2011年12月18日星期日

昇御門特色單位平面圖 Chatham Gate Special House Floor Plan

一座 37及38樓復式單位, 4325呎
Tower 1 37/F & 38/F Deplex, 4325/s.f.

二座 37及38樓復式單位, 4325呎
Tower 2 37/F & 38/F Deplex, 4325/s.f.

2011年12月16日星期五

九龍紅磡 - 昇御門 Kowloon Hung Hom - Chatham Gate

地址	香港九龍紅磡漆咸道北388號
發展商	隆益投資有限公司　賣方之母公司或控股公司：信德集團有限公司,新鴻基地產發展有限公司,新世界發展有限公司,廖創興企業有限公司
座數	2
住宅層數	30層 (3-38樓,不設4樓,13樓,14樓,24樓及34樓,17樓為隔火層)
單位總數	334
單位間隔	標準單位：開放式單位至四房單位
建築面積	約392 至約4,325平方呎 (實用面積由約306 至約3,374 平方呎)
車位	126 個
物業設施	會所設施: 2樓 CLUB EMERALD u 25米室外四季恆溫泳池 u 更衣室及桑拿室 u 健身室 u 兒童遊樂場 u 會所大堂 u 按摩池 u 室外兒童遊樂場 37樓 CLUB SAPPHIRE u 天際閒坐間 u 天際酒吧 u 天際桌球室 u 棋牌房 38/F u 星御天梯 u 天際宴會廳 u 天際宴會廳空中花園天台 u 天際觀星台