長實地產投資董事郭子威昨表示，盛世今日起全線加價5%

香港文匯報訊　(記者 趙建強) 內地客繼續為香港一手新盤銷售主力之一，長實旗下大圍盛世內地客比例增加至32%，發展商計劃未來數日在內地作路演，預料元旦起會有多個內地團來港參觀樓盤。另外，長實計劃今日起整個項目加價5%推售，預料未來仍有10%加價空間。

平均呎價逾8000元

　長實地產投資董事郭子威昨表示，項目於今日將全線加價5%並公佈新價單，包括部分已公佈價單但未推出單位，加價後平均呎價將升至超過8,000元。他又稱看好明年樓市，在低息環境持續下，樓價仍有上升空間，並指盛世未來樓價仍有加價空間，預料每平方呎價可加至逾9,000元。

累售500伙 內地客佔32%

　盛世開售至今累售約500伙單位，套現近40億元，郭子威稱出售單位佔已推出單位約90%，買家中內地客佔約32%，其中廣州客達48%，而深圳客亦佔32%，其餘約20%來自北京、上海等一線城市；本地客方面則以新界區為主，佔52%，九龍及港島客分佔28%及20%。另外用家及投資者比例則分別為83%及17%。

　郭子威稱，由於用家佔主導，因此高達71%買家選擇即供付款辦法，置2按及建築期付款則分別佔20%及13%。

　另外，為進一步吸納內地客，公司於今明兩天在深圳及廣州進行路演，並於元旦至3日於深圳多個地點安排專車接載內地客來港參觀示範單位。

(資料來源: 文滙報地產 2011年12月30日)