轉貼: 寫字樓買賣額彈升2倍

香港文匯報訊　(記者 周穎) 寫字樓樓價持續向上，11月寫字樓買賣合約登記總值達33.16億元，涉及買賣合約登記錄得188宗，分別按月升2倍及59.3%。寫字樓登記數字遠高於10月，反映10月間寫字樓市況明顯較9月份的低谷暢旺。

　中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，2,000萬元以上大額類型登記金額及宗數的按月升幅最為顯著，錄得23.64億元及24宗，按月上升3.5倍及1.4倍，反映大額成交明顯增加。當中最高金額的登記個案包括中環皇后大道中九號兩宗全層登記，分別價值3.71億元及3.65億元。觀塘萬兆豐中心亦錄得一宗大額登記，價值2.15億元。2,000萬元以下各個金額類型的金額及宗數亦全部錄得按月上升。

港九齊升 新界下挫

　以分區統計，11月港島及九龍區的錄得的寫字樓登記金額及宗數均高於10月。港島區錄得18.07億元及77宗，按月上升2.6倍及1.3倍；九龍區錄得14.82億元及103宗，按月上升1.8倍及47.1%。新界區出現放緩，錄得0.27億元及8宗，按月下降58%及42.9%。

　黃良昇預期，11月底人行減存款準備金率，歐美六大央行救市，料將進一步刺激寫字樓投資信心，將在12月至明年1月的登記數字中開始反映。

(資料來源: 文滙報地產 2011年12月9日)