轉貼: 領凱推平價單位 即供470萬

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）一手盤再度爭 相推盤，令樓市氣氛再度升溫。其中長實將軍澳領 凱加推全期最平售價的山景戶吸客，新地的將軍澳 天晉今日派發售樓書，下周開盤，至於信和於九龍 塘逸瓏剛獲售樓紙，意向呎價2萬元，入場費2,500萬元。 53伙山景戶 揚言日內加20萬 領凱昨決定加推第10座LB共53伙山景戶，即供售價469.5萬元起，為領凱 最平的山景戶單位，長實地產投資董事黃思聰昨表示，會於日內把山景戶單位加 價至少3%至5%，每個單位加價約20萬元，當中包括昨日加推的山景戶。 黃思聰指出，第10座LB共53伙山景戶可即時揀樓，面積903呎，目前該 盤尚有100伙山景戶未推出，昨日加推已佔一半，尚有未推出的山景戶為第10座 RC，面積980呎，至於已推出價單但未售出的園景戶尚有約30伙。 東九效應 投資者增至35% 他表示，上周施政報告公布東九龍發展大計，吸引不少投資者入市，令領 凱的銷情加快，單是上周末入市的投資者比例料約佔35%，至於已售出逾800伙 中，投資者佔約20%，內地客佔15%。 他指出，從領凱的買家比例計，只有少於20%買家考慮選用二按，反映銀 行收緊按揭對選購3至4房戶的買家影響不大。一名內地客剛斥資487.4萬元買入 領凱單位。世紀21中華中國部董事總經理符永珊表示，該單位為10座極高層RB 室，面積903呎，成交價487.4萬元，呎價5,397元。 天晉今派樓書 下周推售 至於將軍澳站的天晉銷售部署亦轉入直路，新鴻基地產代理執行董事雷霆 昨表示，會於今日派發售樓書，及開放示範單位予傳媒參觀，下周開售。 他指出，天晉早前於香港路演時獲逾萬個查詢，至於內地亦於昨日起至周 日於上海國際金融中心路演，連同早前到廣州等地路演，已獲逾4,000個查詢， 由於上周施政報告公布東九龍發展大計，令天晉的綜合發展項目受惠，上周末的 查詢亦大幅增加。至於會否於本周末開放設於中環國際金融中心的示範單位予公 眾參觀，他稱，還要配合「新地會」的安排。 逸瓏呎價2萬 入場費2500萬 信和置業營業部總經理田兆源表示，九龍塘逸瓏剛獲售樓紙，項目由6座 10層高低密度住宅組成，提供120伙，其中96伙為標準戶，24伙為特色戶，面 積由1,352至3,100呎，示範單位設於九龍灣「東匯18」內。消息指出，意向呎 價2萬元，入場費2,500萬元。市場估計，最快於11月推售。 西營盤第二街新盤命名懿山 此外，由亞洲私募基金利凱資金於香港發展的首個住宅項目計劃於明年初 推售，此項目位於西營盤第二街110至118號，命名為ALTRO「懿山」，共有28 層，RECAP利凱資金行政總裁謝崇洲表示，此項目提供41伙，其中36伙為600 呎單位，5個特色戶，其中4個特色戶1,200呎，另一個為約2,200呎的頂層複式 戶，預計於2014年上半年入伙，售價參考縉城峰及SOHO 189，即約2萬元一 呎。