轉貼: 盛世首批65伙1小時售罄

　香港文匯報訊（記者 涂若奔）長實大圍站「盛世」昨日開售，吸引到不少買家捧場。據長實執行董事趙國雄披露，昨日下午1點開售，推出的65個單位於1個小時內已售罄，其中20多張單為內地客簽下，佔該批售出單位的三成。他稱集團推出的單位一向根據市場情況定價，不認為現時本港樓市出現劈價潮。

　趙國雄表示，此次推出的單位受內地客歡迎程度超乎預算，原本集團估計內地客佔比約10%，結果首批佔比已超過三成，多數是深圳居民前來本港買樓。但他指出，這一現象未必代表全部，因為本港買家通常來得較遲，相信之後的比例會增加。他又稱昨日第二批的65個單位亦已推出，目前已有足夠多的樓盤給買家挑選，故要到本周才會考慮加推單位，是否會加價則要視乎市場狀況而定。

趙國雄：無需劈價賣樓

　在被問及對本港樓市的看法時，趙國雄未有正面回答，僅表示本港經濟仍良好，發展商只要根據市場價開盤，就不會有問題。他並強調，集團完全不需要劈價賣樓，現時的售價買家仍可接受，又稱如果價格與市場有偏頗，不排除一些發展商會有少許調整，但這僅是策略問題，不認為劈價現象會形成一股「潮」。

深投資客794萬購中層戶

　來自深圳的買家曾小姐，昨日購入5座中層一單位，面積約994呎，成交價約794.6萬元。她自稱是做生意的投資客，首次前來香港買樓，之所以選擇盛世，主要是因為該地點交通方便。她認為該樓盤的價格合理，不擔心樓價會下滑，稱香港畢竟是國際大都會，樓市即使有泡沫，也比內地的情況為佳，相信未來本港樓市仍會表現穩健。

　而本港買家亦普遍表示，交通方便是選擇購買盛世單位的重要原因。換樓客張太透露，已買下5座高層一個三房單位，價格超過800萬元，由於是自住用途，因此未有顧慮過樓價是否會下滑。

港用家未憂樓價下跌

　另一買家余先生亦斥資逾800萬買下過千呎單位，稱雖然該樓盤售價貴了少許，但仍可負擔，且用作自住無須理會樓價升跌。

(資料來源: 文匯報地產 2011年11月27日)