(星島日報報道)由信和、南豐、嘉華、永泰合作發展的大埔白石角天賦海灣，推 售工作如箭在弦，發展商昨天首度以原價加推二十個單位，平均呎價一萬零九百一十八 元，當中包括首推的複式花園戶，以及面積最大的五房單位，呎價一萬三千一百四十三 元，為項目已推出單位新高。市場對項目反應理想，累積已有二萬人次參觀示範單位，據 悉，項目至今已收約一百五十票。
作為近年新界區最大型臨海豪宅項目，再加上發展商積極進行推廣，位於奧運站奧海城的 天賦海灣售樓處門外，昨天就人龍不斷，當中有本地家庭客，亦有內地夫婦甚至外籍人 士，客源甚廣。
信和營業部總經理田兆源就透露，自項目周二開放示範單位，至昨天已吸引二萬參觀人 次。
居於大角嘴的睇樓客鄭先生指「見個項目咁大，啲宣傳又咁勁，咪睇下囉」，至於會否購 買單位，則要視乎項目質素。
發展商見市場反應理想，昨天加推一批二十個單位，平均呎價一萬零九百一十八元，田兆 源指，今次屬原價加推，平均呎價較首批略高，是由於單位類別稍有不同。
就價單所見，今批單位中就有兩伙設於第九座五房樓王，屬首次推出的單位種類，其中最 高的三樓A室，面積二千五百七十二方呎，定價三千三百八十萬五千元，平均呎價一萬三 千一百四十三元。
另外，加推的單位中亦有兩伙「天賦複式花園屋」，全部位於第六座，其中地下D單位， 面積二千零二十三方呎，連五百零九方呎花園，定價二千四百三十一萬三千元，平均呎價 一萬二千零一十八元；同層C室面積一千九百五十一方呎，連五百九十七方呎花園，定價 二千三百五十八萬元，平均呎價一萬二千零八十六元。
而今批單位中，入場單位則為二座三樓C室，面積一千四百三十三方呎，定價一千三百零 五萬元，平均呎價為九千一百零七元，亦是已推出的七十個單位中，呎價最平的一伙。
田兆源稱，睇樓客中不少均對複式花園單位或洋房有興趣，而今次加推的單位，連同上周 五首度公布售價的五十伙，最快可於本周三發售。
而市場人士則指，項目至昨晚已收約一百五十票，客人主要是大埔或沙田一帶的豪宅換樓 人士，據悉，市場上至少在兩、三組買家，計畫斥資接近五千萬元連購兩伙海景四房單位 自住。該盤至今合共推出七十個單位，市值約十三億元。
天賦海灣為今年市場上的重點新盤之一，項目由五幅臨海地皮組成，今次推出的僅為第一 期。項目共提供四百七十五個分層單位，標準戶面積八百二十二至二千五百七十二方呎， 為一至五房間隔，項目海景戶以大單位為主，而整個項目則以四房戶作主打，佔整體的六 成半。
至於同系九龍塘逸瓏，昨天則至少售出兩個單位，當中包括二座三樓A室，面積二千一百 七十七方呎，成交價四千四百六十三萬四千元，呎價二萬零五百零三元；而同層B室，面 積二千一百四十七方呎，成交價四千三百九十四萬元，呎價二萬零四百六十四元。
(資料來源: 星島日報地產 2011年11月6日)
沒有留言:
發佈留言